Lažni papiri za tuđu zemlju: tri hapšenja u Mitrovici

Papir umesto pištolja. Tako izgleda deo imovinske prevare koja se ovih dana istražuje na severu Kosovske Mitrovice. Tri osobe su uhapšene zbog sumnje da su falsifikovanim dokumentima pokušale da se domognu tuđe zemlje, i to ne jedne parcele, već više njih.

Sumnja policije je precizna. Osumnjičeni su, kako se navodi, pripremili dokumentaciju sa lažnim sadržajem i sa njom pošli kod notara. Cilj je bio da na osnovu tih papira dobiju ovlašćenje za promet, dakle za prodaju i kupovinu zemljišta koje im ne pripada. Da je pokušaj uspeo, na hartiji bi ispalo da vlasnik prodaje ono što je oduvek njegovo, a da o tome ništa ne zna.

Reč je o sumnji, ne o presudi. Trojica osumnjičenih se za sada terete za pokušaj, a krivica nijednog nije pravosnažno utvrđena. Njihova imena, u skladu sa pretpostavkom nevinosti, ne objavljujemo dok postupak ne bude okončan.

Šta je policija pronašla u pretresu

Postupanje je išlo uz nadzor tužioca, što je za ovakve slučajeve pravilo, a ne izuzetak. U konsultaciji sa tužiocem pretresena je kuća jednog od osumnjičenih. Tamo je, kako se navodi, pronađena i zaplenjena dokumentacija koja se dovodi u vezu sa pokušajem prometa tuđih parcela.

Od drugog osumnjičenog oduzeti su automobil i mobilni telefon. Ovi predmeti u istragama imovinskih prevara često nisu sporedni. Telefon može da pokaže ko je s kim komunicirao i ko je koordinisao izradu i predaju papira, a vozilo ume da poveže kretanje osumnjičenih sa mestima na kojima su isprave overavane ili predavane.

Posle prikupljanja dokaza i saslušanja, po odluci tužioca sva trojica su privedena. To znači da tužilaštvo raspolaže osnovima sumnje dovoljnim da se osumnjičeni ne puste odmah, već da se o daljem toku odlučuje kroz zvaničan postupak.

Falsifikovanje isprava i prevara u ovakvim slučajevima idu ruku pod ruku. Prvo se izrađuje lažan papir, potom se on koristi da bi se stekla korist na tuđu štetu. Kada je meta zemljište, šteta ume da bude velika, jer se vrednost parcela meri desetinama hiljada evra, a ponekad i mnogo više.

Zašto je notar prva brana ovakvim prevarama

Notarska overa u prometu nekretnina postoji upravo zato da tuđa imovina ne bi menjala vlasnika bez znanja pravog vlasnika. Notar je dužan da utvrdi identitet stranaka i da proveri da li podnete isprave odgovaraju stvarnom stanju. Kada neko pokuša da tu proveru zaobiđe lažnim dokumentima, ceo sistem zaštite svojine dolazi na proveru.

Zbog toga ovakvi slučajevi nisu samo priča o tri osumnjičena. Oni su i podsetnik vlasnicima zemljišta, posebno onima koji na svojim parcelama ne borave, da povremeno provere stanje u katastru. Neovlašćena promena upisa ili pokušaj pribavljanja ovlašćenja na tuđe ime najlakše se uoči ranom proverom, dok je još u fazi pokušaja.

Za sada je poznato ono što je policija saopštila: tri hapšenja, pretres, zaplenjena dokumentacija, oduzeti automobil i telefon, i privođenje po odluci tužioca. Ostalo je na istrazi da utvrdi ko je i u kojoj meri učestvovao, i da li iza pokušaja stoji šira mreža.

Koliko često se, mislite, ovakvi pokušaji preseku na vreme, a koliko njih prođe neprimećeno dok vlasnik ne pokuca na vrata katastra?