Svoj na svome: izdato 368.578 potvrda za nepokretnosti

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je 28. avgusta uveče u Narodnoj skupštini da je u okviru zakona “Svoj na svome” do sada izdato 368.578 potvrda, dok se u obradi nalazi još 97.865 predmeta. Reč je o novom podatku, izgovorenom svega četiri dana posle prethodnog, i o brojci koja je za oko 33.000 potvrda veća od one koju je ministarka iznela 24. avgusta.

Tog dana, prema izveštaju Tanjuga, Sofronijević je govorila o 334.992 izdate potvrde. U samom citatu ministarke stoji da je u obradi tada bilo 93.708 predmeta, dok je Tanjug u naslovu istog teksta naveo broj 97.708. Izvori se, dakle, razilaze upravo u toj cifri, a novi podatak od 28. avgusta, 97.865 predmeta u obradi, bliži je broju iz naslova nego onom iz citata.

Ministarka je 24. avgusta rekla i da je u katastrima nepokretnosti na teritoriji Srbije do tada bilo upisano oko 260.000 građana. Taj podatak se odnosio na broj ljudi, ne na broj objekata, i ministarka ga je tada navela kao stariji, “pošto tu nemam sveži podatak”. Na sednici Odbora za prostorno planiranje, saobraćaj, infrastrukturu i telekomunikacije, koja je održana istog dana, Sofronijević je rekla da je za nepunih šest meseci primene zakona rešeno 333.870 predmeta i upisano više od 250.000 građana i pravnih lica u katastar nepokretnosti. Po strukturi upisanog, porodični stambeni objekti čine 50,35 odsto, a pomoćni objekti 49,36 odsto.

Šta se menja u zakonu

Predlog izmena i dopuna Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima jedna je od 59 tačaka o kojima poslanici glasaju u ponedeljak. Odbor ga je 24. avgusta usvojio u načelu, zajedno sa izmenama Zakona o planiranju i izgradnji i zakona o smanjenju troškova postavljanja elektronskih komunikacionih mreža velikog kapaciteta.

Ministarka je u raspravi objasnila da izmene ne diraju suštinu zakona.

“Izmene koje danas predlažemo i koje će, nadam se, biti usvojene jer jesu na dobro svih naših građana, ne menjaju suštinu zakona, menjaju samo put kojim ćemo ići. U skupštinskoj raspravi koja je prethodila usvajanju ovog zakona, ja sam rekla, pratićemo primenu zakona i ako primetimo da imamo nekih tehničkih, bilo kakvih grešaka, da ćemo reagovati”, rekla je Sofronijević u Skupštini.

Suština predložene izmene je proširenje kruga onih koji smeju da izrađuju skicu neupisanih posebnih delova objekata. Do sada je taj posao pripadao isključivo geodetima, a novim rešenjem ga mogu raditi i inženjeri građevinske i arhitektonske struke. Elaborat geodetskih radova, precizirala je ministarka, ostaje i dalje isključivo u nadležnosti geodetskih inženjera.

Sofronijević je 24. avgusta na sednici Odbora odbacila i tvrdnje da je zakon povlašćen za “tajkune i ljude bliske SNS-u”, uz obrazloženje da je njegova namena bila trajno rešavanje stambenog pitanja građana koji su gradili za sopstvene potrebe.

Prošireni obuhvat izmena

Izmene Zakona o planiranju i izgradnji preciziraju, prema obrazloženju sa sednice Odbora, pojmove adaptacije objekta, braunfild lokacije, bruto razvijene građevinske površine, vetroelektrane i vučnice, i jasnije definišu ulogu glavnog republičkog urbaniste i urbanista autonomnih pokrajina u kontroli planskih dokumenata.

Srpske vesti su ranije pisale da je Republički geodetski zavod pokrenuo Partnerstvo za građane za katastar, program koji se, kao i zakon Svoj na svome, oslanja na ubrzano rešavanje upisa nepokretnosti. Skupština će u ponedeljak, uz još 58 tačaka dnevnog reda, glasati o tome da li predložene izmene ulaze na snagu.