Data centar kod Niške Banje: ulaganje od 50 miliona evra
Skupština Niša sledeće nedelje odlučuje o besplatnom prenosu 3,74 hektara zemljišta za data centar vredan 50 miliona evra, čija bi toplota mogla da greje do 8.000 stanova.
Skupština grada Niša sledeće nedelje odlučuje o prenosu zemljišta od 37.400 kvadratnih metara, odnosno 3,74 hektara, sa grada na Republiku Srbiju. To je poslednji administrativni korak pred izgradnju data centra čija je vrednost procenjena na oko 50 miliona evra, a novac ulaže država. Zemljište Grad Niš ustupa bez naknade, a konačnu odluku o prenosu donose odbornici na sledećem zasedanju.
Podatke je saopštio Ivan Blagojević, član Gradskog veća Niša. Prema njegovim rečima, parcela je određena u okviru kompleksa “Tehnis”, na prostoru sadašnje kasarne, u katastarskoj opštini Niška Banja. Reč je o neizgrađenoj parceli, bez postojećih objekata koje bi trebalo rušiti ili premeštati pre početka radova. Maksimalni kapacitet budućeg centra bio bi 20 megavata.
Zašto baš kompleks Tehnis
O promeni namene zemljišta vode se razgovori sa Ministarstvom odbrane, jer je reč o vojnom zemljištu. Uz to je potreban i nov generalni urbanistički plan grada, u koji tek treba da se ugradi nova namena parcele. Blagojević je ocenio da bi izgradnja data centra predstavljala jednu od najvećih tehnoloških investicija u Nišu poslednjih godina.
“Država je odlukom da izgradi data centar u Nišu investirala u grad blizu 50 miliona evra. Kada centar bude završen i počne da funkcioniše, možemo očekivati proširenu IT sliku grada i bolju poziciju Niša na mapi jugoistočne Srbije, pa čak i ovog dela Evrope”, rekao je Blagojević.
Namena objekta nije ograničena na čuvanje podataka. Centar bi, prema najavama, služio i za obradu podataka, razvoj veštačke inteligencije i rad firmi kojima su potrebni veliki računarski kapaciteti. Gradske vlasti od projekta očekuju i dolazak novih kompanija u Niš, otvaranje radnih mesta i dodatne mogućnosti zapošljavanja za mlade i visokoobrazovane ljude iz grada.
Toplota za grejanje do 8.000 stanova
Deo priče koji direktno dotiče građane je otpadna toplotna energija koju bi centar proizvodio tokom rada. Prema evropskim iskustvima sa sličnim objektima, kapacitet od 20 megavata mogao bi da obezbedi grejanje između 5.000 i 8.000 stanova u Nišu.
“Taj kapacitet mogao bi u budućnosti da omogući grejanje između 5.000 i 8.000 stanova u Nišu”, rekao je Blagojević.
Već postoje inicijalni dogovori da se toplota nastala radom data centra poveže sa novom toplotnom stanicom i uključi u sistem daljinskog grejanja. Konačan broj priključenih stanova zavisiće od tehničkog rešenja, izgradnje potrebne infrastrukture i dinamike povezivanja sa postojećim sistemom.
Ceo plan je, prema rečima Blagojevića, još u početnoj fazi. Ni broj stanova ni tačan rok priključenja nisu utvrđeni, već zavise od odluka koje tek slede, uključujući i rešavanje statusa zemljišta koje je sada na dnevnom redu Skupštine grada.
Prema najavama gradskih vlasti, izgradnja bi mogla da počne krajem 2026. ili početkom 2027. godine, pošto se reše otvorena pitanja oko zemljišta i urbanističke dokumentacije. Do tada ostaju u toku razgovori sa Ministarstvom odbrane i priprema novog generalnog urbanističkog plana, dva uslova bez kojih se na parceli u Niškoj Banji ne može graditi.
Do tog trenutka jedina formalna prepreka koja se rešava javno je upravo prenos zemljišta na dnevnom redu Skupštine grada. Sve ostalo, od tehničke dinamike gradnje do broja priključenih domaćinstava na daljinsko grejanje, ostaje otvoreno dok se ne zatvore ugovori sa Ministarstvom odbrane i ne usvoji novi urbanistički plan.
